几年前我们这有个热门商铺急售400万，一年租金20-40万，房东买的时候也就一百多万，买的时候这个地方还算郊区，现在10年过去成为热门商圈，周围住宅密集，一年租金几十万，而且租金不但稳定，过几年还能稳定的涨，而买房子的那批人，除了一线城市外，大多数二线城市房价跌了30-40%是有的，而且从出生人口断崖式下降看，中国的房地产不可能再大幅度上涨了，就算一线也不可能靠炒房赚大钱了。银行存款利率100万一年只有区区一万多，老百姓能稳定收益的投资还是早期买对了商铺的那批人，但大多数商铺是不赚钱的，公寓的话如果好租还是不错的，我们这10几万一套的公寓，一个月租金1500左右。收益很好，但是不能保证每个月能租掉，都是短租客