这两天的租房经历，发现开个房产中介公司也挺赚钱

镖师 · 发表于 2024-4-30 19:38:41

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这两天帮家里的表弟在南宁找房子，城中村没考虑，因为城中村房子虽然房租低，但是楼与楼之间太密集采光不好，加上电费太贵1.5元/度，按照南宁这个三十几度的天气，开空调，电费一个月下来比房租都贵!

在闲鱼、安居客、58、抖音等软件一番查找，99%在上面挂的房源都是中介，挑选了几处觉得差不多的，去看了也觉得还行，到了聊价格环节，就是套路上来的时候

套路有两种：

1、挂在网上的价格80%的中介给出的是第一个月的价格，第二个月开始就不是这个价，名其名曰解释：首月房租减半或者打几折

2、隐瞒高额中介费

这两天看了都是800-1200的价格的房子，中介费对半，也就是如果月租1000，中介费给500，然后房东那边也给500

最后，租了两房一厅一卫的房子，老小区，去年装修的，上一任访客3月份搬走，空房没有家具家电，所以也就没有串串房的甲醛家具担忧

后面和中介小姐姐聊了挺好，互加了微信，才知道小姐姐所在的中介是几个大学同学合伙做起来的。

有负责专门到各大城中村、小区找房源的（据她说房源很容易找，城中村一二手房东现在房子租不出去，都愿意给中介费，小区的则是嫌麻烦也愿意有人代理）、有像她一样负责上门拍摄房子布局、小区位置，然后通过抖音、快手、微信视频号引流的、有通过校友群推荐毕业生帮找房的、还有两个专门开五菱货车/三轮车帮忙运送行李的（也就是来去都负责行李接送）

这是昨天成交后和小姐姐喝奶茶的时候聊的，几个志同道合的一起做事，能赚钱，这种感觉真好！

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TyCoding · 发表于 2024-4-30 19:38:51

有家链家都做上市了，你才发出这样的感叹

婷姐 · 发表于 2024-4-30 19:39:50

等你去做时也难的，行行不容易

Crystαl · 发表于 2024-4-30 19:40:16

每个人的眼界和见识都是有限

知道和做到也完全两码事，中国有多少个链家

我感慨，是因为我自己本身没有租过房，再则就是自媒体短视频时代，几个大学生毕业后合伙开公司能赚到钱让我羡慕！

TyCoding · 发表于 2024-4-30 19:41:04

每个行业都有门槛，我从不否认，也没想过要进入。我目前有自己家的店铺，温饱过得去，也不想折腾，只是感慨一下所见所闻，毕竟当初我和男朋友还有几个大学同学也参加过校园创业大赛，开过校园超市之类，和他们聊起来，有似曾相识的感觉罢了

拾光 · 发表于 2024-4-30 19:41:47

上海链家普通员工工资8k

拾光 · 发表于 2024-4-30 19:42:01

这个行业入门很低了，我也是在南宁，现在房子空的很多，加上现在免费推广渠道多，中介在小红书微博话题，抖音，快手，视频号，朋友圈推广，不像以前依赖58同城投放广告了，

独家记忆 · 发表于 2024-4-30 19:43:00

房产中介两头吃，房东房客两头收钱，在房地产火热的年代，非常赚钱

IT618发布 · 发表于 2024-4-30 19:43:16

注册房产中介需要什么条件，一个人能开么？

浅生 · 发表于 2024-4-30 19:43:24

1000元的房子。

中介来了，

对房东给高价1200租入，谈月付。
对消费者给低价800组出，需年付。

运营三个月收到足够多的钱了，跑路。

这是哪个中介来着？

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