买二手房如何了解房屋历史？

左右不逢缘 · 发表于 2025-3-9 15:40:32

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担心房屋内发生过什么非正常事件……，怎么切实有效的了解这些？？？

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IT618发布 · 发表于 2025-3-9 15:41:00

哥们，走错房间了吧？

婷姐 · 发表于 2025-3-9 15:41:35

希望没有！

IT618发布 · 发表于 2025-3-9 15:42:02

去问小区的保洁保安跟周边的邻居

IT618发布 · 发表于 2025-3-9 15:42:54

很难知道的吧

Crystαl · 发表于 2025-3-9 15:43:10

看你是中介还是买卖双方洽谈，如果是中介，明确提出房屋不能够有si人，把这些内容写在合同里，如果违约怎么怎么样，如果是买卖双方，买两包好烟，在小区里面散一散烟问一下情况，这个房子能不能买，一般人都会如实说的

IT618发布 · 发表于 2025-3-9 15:43:56

这种最怕是凶宅的了

独家记忆 · 发表于 2025-3-9 15:44:56

这种真的不清楚

婷姐 · 发表于 2025-3-9 15:45:34

1.房子问的时候有没有人住；
2.去派出所查有没有报警记录，凶宅肯定有出警的。
3.周围超市打听打听，尤其是老店。
4.看看房主状态，带不带你看房，房主在不在附近工作等等。
5.上下楼邻居问一下；
6.看房子内有没有烧纸烧香画符的痕迹；
7.进房子里有没有阴冷的状况，凭直觉，有时候挺准的，有些房子看一眼就知道没问题，你多看一些就能猜个大概了。
我也在看二手房，主要总结这几点。