贵阳清镇逸坤尚品：小区公共区域规划的车位被物业要求交停车费合理吗？

哥斯拉 · 发表于 2024-3-21 16:36:25

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今天想来说说与建站不相关的事情，因为小区群里这一阵都闹翻了天，作为一个偶尔写写建站文章的我，也想出来说说自己的想法。事情发生在贵州省贵阳市清镇市逸坤尚品小区，小区微信群里有业主反馈的信息如下：
小区公共区域规划的车位被物业要求交物业费吗？很多业主觉得公共区域已经交过物业管理费，不能重复收费。但是不交费，保安不让出。车少的时候，保安不起杆。车多的时候，保安怕事闹大，就放行。报警多次，警察来了明确告诉物业，他们没有权力收费。但是没人去追责。后面还是继续这样干。有业主去小区社区反映，社区也答应了帮忙调解，但是部分业主按时到场的时候，物业公司却没有人出面来接受调解。事实便是社区成了一场独角戏，这事也不了了之！根据小区微信群里到现场的业主反映：一直听小区工作人员向业主诉说他们找物业有多难。物业确实是社区办事处招进来的，但不能因为物业公司不好找，就允许物业公司胡乱收费、重复收费吧。而且现在网络科技技术如此发达，在一个微信群里或者一个小程序就能让业主线上参与物业公司的筛选，却不愿意去做，连这点事业心和服务精神都没有的物业公司，如何能够为业主的事情尽心尽责呢？对于很多业主来说，物业公司就是莫名其妙就入驻小区了，并与业主发生收费纠纷，如果处理不妥善，估计后续矛盾会越来越多！
也有业主抱怨：而且这次物业把小区旁边一条原属于村集体的道路也拦起来收费，王八吃秤砣，真是吃相太难看！现在的黑社会都合法化了吗？拿着小区的钱，不为小区做事，却处处为难小区业主。
事件分析：

贵州省贵阳市清镇市逸坤尚品小区业主业主群开展业主接龙治理物业公司维法收取公共面积停车费问题。诉求：取消物业代管业主公共区域的停车收费问题，拆除幼儿园路上进出的收费闸机及停止小区内部道路停车收费。原因：公共区域的物业管理费也包含在每户的物业管理费内，公共区域已经收了物业管理费，再收取停车费，属于重复收费！小区幼儿园路上进出路段属于原村集体的道路，后已赠送给逸坤尚品小区，属于全体业主共同所有，物业公司依然没有任何依据收取停车费。诉求方：逸坤尚品小区业主代表被诉方：贵州黔佰城物业管理公司

接龙活动：小区业主代表在小区微信群开展接龙活动，征求业主意见。活动内容：支持同意的请接龙，推选志愿者协商以下事项：取消贵州黔佰城物业管理公司代管业主公共区域的停车收费问题，拆除幼儿园路上进出的收费闸机及停止小区内部道路停车收费。
例几栋几单元几楼几号+姓名+支持

该微信群的接龙人数已经达到200+，因为存在一户多人入群的情况，粗略估计，本微信群同意业主数量已经过半！本小区一共1000多户，后续志愿者会以纸质文件上门征求其他住户的意见。如果过半人数达成一致意见，将会由志愿者开展小区维权的诸多事宜。

目前现状：小区业主维权难，是谁造成的？为啥警察告知了物业公司收取停车费不合法以后，物业公司还是依旧拦车收费，是谁给了他们欺负业主的底气，是谁在为他们撑腰？小区业主将上述问题反馈至社区办事处，为啥没有得到明确的回复和处理结果？
贵阳清镇逸坤尚品：小区公共区域规划的车位被物业要求交停车费合理吗？小区业主维权,物业代管问题

贵阳清镇逸坤尚品：小区公共区域规划的车位被物业要求交停车费合理吗？小区业主维权,物业代管问题

个人观点：一个业主的维权或许比较难，如果所有业主团结一致，大家集思广益，人多力量大，相信会战胜所有黑恶势力！这篇文章主要是想知道小区公共区域规划的车位被物业要求交停车费到底合不合法、合不合理？在这里我也想问问广大网友的意见，如果你也感兴趣请参与以下投票：
很抱歉，请在手机微信登录投票你觉得物业公司收取小区业主公共区域停车费（公摊面积部分非低下停车库）合理合法吗？单选不支持收取物管费以外的费用（包括停车费等其他费用）！支持物业公司的做法！中立意见！
逸坤尚品小区业主分享的小区现状照片：

贵阳清镇逸坤尚品：小区公共区域规划的车位被物业要求交停车费合理吗？小区业主维权,物业代管问题

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